A. FINES DE LA CONVOCATORIA:
1. Tomar conocimientos de acuerdo a normas vigentes sobre el tema
2. El reciclaje de conocimientos: Reactualización
3. Planteamiento de inquietudes de los participantes
4. Disipar dudas y controversias de la reglamentación vigente
B. BASES LEGALES
1. Ley Orgánica de Municipalidades (Ley 27972)
2. Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones (Ley 29090)
C. CONTENIDO
1. Objeto
2. Ámbito de Aplicación
3. Definiciones
4. Actores y responsabilidades
* El Promotor Inmobiliario o Habilitador Urbano
* Los propietarios
* Profesionales responsables del proyecto
* Responsables de la habilitación
urbana y/o edificación
* Comisión Técnica
* Los Revisores Urbanos
* Delegados Ad hoc
* Delegados de Servicios Públicos
* Las Municipalidades
* Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
* El Registrador Público
* Colegio de Arquitectos del Perú y Colegio de Ingenieros del Perú
5. Carácter de las responsabilidades
6. Sujeción a planes urbanos
7. Definición de licencia de habilitación y de edificación
8. Obligatoriedad
9. Excepciones
10. Modalidades de aprobación
* A. Aprobación automática con firma de profesionales responsables
* B. Aprobación de Proyecto con evaluación por la Municipalidad o con
evaluación
previa por los Revisores Urbanos
* C. Aprobación de Proyecto con evaluación previa por las Comisiones
Técnicas o por
los Revisores Urbanos
* Fiscalización posterior en procedimientos de aprobación automática
* Verificación Administrativa
* Verificación Técnica
11. Vigencia
12. Efectos
13. Deberes del titular de la licencia de habilitación o de edificación
14. Documentos previos
* Certificado de Zonificación y Vías
* Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
* Certificado de Factibilidad de Servicio
15. Remisión de información estadística
D. HABILITACION URBANA
1. Requisitos
2. Recepción de expediente y otorgamiento de licencia de habilitación urbana
3. Control Urbano
4. Recepción de obras
5. Inscripción registral
6. Habilitaciones Urbanas con construcción simultánea
7. Modificaciones sustanciales al proyecto de habilitación urbana
8. Aprobación de regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas
9. Habilitaciones Urbanas de oficio
E. EDIFICACIONES
1. Requisitos
2. Recepción de expedientes y otorgamiento de licencias de edificación
3. Anteproyecto en consulta
4. Control Urbano
5. Modificación de Proyecto
6. Conformidad de obras
7. Conformidad de Obra y Declaración de Edificación Anticipada
8. Del registro
9. De la regularización de edificaciones construidas con anterioridad a la
vigencia de la presente Ley.(28 de Setiembre del 2017)
10. De las tasa
11. Incentivos
F. NORMALIZACION EDIFICATORIA
1. Concepto
2. Normas técnicas de edificación
3. Promoción de la investigación y desarrollo en materia de edificación
4. De la promoción edificatoria
5. Del régimen normativo
6. De la seguridad jurídica y eliminación de restricciones administrativas a las
inversiones inmobiliarias
7. Promoción de proyectos de vivienda social
G. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS
H. DISPOSICIONES FINALES Y COMPLEMENTARIAS
1. Habilitaciones Semi rústicas
2. Modificación del Artº 14 del TUO de la Ley de Tributación Municipal
I. REGLAMENTO DE VERIFICACION TÉCNICA