Se presenta una metodología y procedimientos, que se realizan en el Perú por primera vez, para estimar la pérdida máxima probable (PML) para una cartera de edificaciones localizados en 10 distritos de Lima y Callao, que comprenden la amenaza sísmica regional, las condiciones locales de sitio, la estimación del daño de la edificaciones por tipología estructural y las tasas de excedencia de pérdidas. En base a estos resultados, una compañía puede determinar la constitución de la reserva catastrófica de manera confiable. Finalmente, se presenta la pérdida máxima probable en función del periodo de retorno, obteniendo valores entre 3.3% y 13.8% para periodos de retorno entre los 250 años y 5000 años respectivamente.